关于开展2019年任丘矿区改善房需求报名工作的通知

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admin 发表于 2019-4-11 21:10:43 | 显示全部楼层 |阅读模式
F区改善房及及春溪渡项目全套资料

本帖字布局如下:
一楼:简介
二楼:通知详细
三楼:创业家园F区”项目介绍
四楼:F1区鸟瞰图、总平图、户型图
五楼:F2区鸟瞰图、总平图、户型图
六楼:附件2:万达“春溪渡住宅区”项目介绍
七楼:春溪渡项目鸟瞰图、总平面图、户型图
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 楼主| admin 发表于 2019-4-12 16:22:42 | 显示全部楼层
关于开展任丘矿区第四批改善房需求报名工作的通知




华北油田矿区居民:


根据华北油田矿区《关于任丘矿区改善性住房出售政策调整的通知》和任丘市政府加强房地产调控的相关规定,结合任丘矿区改善房筹备工作进展情况,拟在全矿区范围内开展任丘矿区第四批改善房报名排序工作,现将有关事宜通知如下:


        一、任丘矿区第四批改善房概况


任丘矿区第四批改善房房源2168套,地下车位(车库)3216个,其中:


“创业家园F区” 建设住宅1162套,地下车位(车库) 1516个;


万达“春溪渡项目”建设住宅996套,地下车位 1700个;


石油新城一期项目退房10套,均价4800元/平方米。


房源数量最终以选房通知为准。具体项目介绍(见附件1、2)。


二、报名对象


任丘矿区第四批改善房报名对象为华北油田矿区内中国石油企业驻矿单位的在职员工、分离改制单位分离时的在职员工、离退休人员、有偿解除劳动关系人员和华北油田公司友信勘探开发服务公司(原友信劳务公司)统一招录的员工。


三、改善性住房限制购买政策(简称“限购政策”)


根据《关于任丘矿区改善性住房出售政策调整的通知》和任丘市政府加强房地产调控的相关规定,符合“报名对象”的家庭申请报名时存在以下情况的不能申请购买本次改善房:


(一)在华北油田矿区内和任丘市辖区内合并统计拥有两套及以上住房(所称住房含商品房、集资房、经适房、房改房等)的家庭。


(二)在职员工或友信劳务公司统一招录的员工,自2019年4月26日(含26日)起,前三年内在华北油田矿区驻矿单位工作累计不足36个月的员工家庭。


(三)已经购买过(含选房后已办理退房家庭)油田矿区改善房(包括:任丘矿区第一、二批改善房、“石油新城”一期、“金地花园”和“石化新村”商品房,河间矿区“书苑居”改善房,廊坊矿区“上城雅苑”改善房,锡林矿区改善房)的员工家庭。


四、报名登记


(一)报名排序范围。为避免矿区家庭重复报名,在2016年石油新城项目整体报名中未选购改善房家庭自动纳入本次报名范围(不含已经办理退房家庭)。


未参加过2016年整体报名的家庭可到报名排序人所属(或归属)基层单位报名登记。


(二)报名时间。


2019年4月15日8时至2019年4月26日18时止。


(三)报名登记所需资料。


首次参加改善房报名家庭。夫妇一方(或双方)持双方居民身份证原件及复印件,到夫妇职级较高或参加工作时间较早一方(简称“报名排序人”方)所在基层单位领取《报名登记表》(一式两份),并如实填写表中相关内容。基层单位对报名家庭所填表中相关内容审核、盖章。其中:


1.“报名排序人”为在职人员,在其固定工作的基层单位登记。


2.“报名排序人”为离退休人员,在其基层退管站登记。


3.“报名排序人”为有偿解除劳动关系人员,在其原固定工作的基层单位登记,原基层单位撤销的在现归属单位登记。


报名夫妇双方因身体和其他客观因素均无法亲自填表报名的,可由代理人负责办理报名事宜。代理人必须同时持本人身份证的原件及复印件、报名夫妇双方身份证复印件,到报名排序人所在基层单位登记报名。


已参加过2016年整体报名的家庭。报名排序人职级职务、婚姻状况发生变化的家庭,需按照首次参加改善房家庭报名流程登记报名。


五、排序和公示


(一)排序。


按照“报名排序人”的参加工作时间,分局级、处级、高工和一般家庭分别排序。即每类家庭按排序人参加工作时间早晚排出先后顺序;当参加工作时间相同时,按排序人居民身份证上出生日期早晚排出先后顺序;当出生日期仍相同时,按照排序人配偶居民身份证上出生日期早晚排出先后顺序。


夫妇中一方是华北油田矿区人员的,以华北油田矿区人员方的职级情况参与报名、排序。


(二)公示。


1.公示时间:第一榜预计5月13日至5月15日公示,公示三天,第二榜预计5月17日公示。(公示时间为暂定时间,如有变动另行通知)


2.公示榜次:第一榜公示期间各二级单位对群众反映的情况核实汇总,经本单位领导签字盖章后,于5月15日18时前送交所在辖区住房管理单位房管部门汇总,住房管理单位房管部门于5月16日12时前报送住房建设管理办公室。对第一榜公示期间反映出的错误予以修正后,进行第二榜公示。第二榜公示即为最终排序结果。


3.公示结果告知方式:在华北油田公司网页公示;在各综合服务单位指定地点张贴公示。


六、注意事项


1. “报名排序人”填写《报名登记表》要完整、准确,对排序结果产生影响的信息如出生日期、参加工作时间、职级等要认真核对,报名登记后如有影响本人排序名次的信息,不予变更。


2. 报名家庭须在报名时间内办理登记报名,登记报名时间过后,任何单位、个人不得补报。


3.“报名排序人”的职级认定时间为报名截止日前,即2019年4月26日(含26日)前。


4. “报名排序人”同时具有处级职务和高级职称的,只能从中选择一个职级参与报名,报名登记后不予变更。


5. “报名排序人”夫妇双方不得分别在两个单位重复填报,一经发现视职级较低、参加工作时间较晚一方为报名人参与排序;“报名排序人”夫妇不得在“参加工作时间”和“职级”等方面弄虚作假,否则一经查实取消报名人夫妇本次购房资格。


6. 报名家庭严禁买卖房号,一经发现取消选房资格。


   


华北油田分公司住房建设管理办公室


    2019年4月12日

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 楼主| admin 发表于 2019-4-12 16:23:26 | 显示全部楼层
附件1:
“创业家园F区”项目介绍
“创业家园F区”项目分为F1区、F2区。
F1区位于创业路南侧、文化道西侧,占地面积45107㎡,总建筑面积约137277.16㎡,规划建设住房672套,小区建筑密度为22.28%,容积率为2.0,绿地率不低于35%。
F2区位于创业路南侧、文化道东侧,占地面积约41979㎡,总建筑面积约123800.42㎡,规划建设住房490套,小区建筑密度为23.37%,容积率为2.0,绿地率不低于35%。
(小区鸟瞰图、户型图附后)
一、房源、地下车位(车库)数量
“创业家园F区”项目建设17栋住宅楼,住宅1162套,车位数量1291个,车库225个。其中:
F1区建设6-16层住宅楼8栋,住宅672套。包括:6-8层住宅3栋,16层住宅5栋。
户型:三室两厅双卫,A户型面积142㎡,164套,B户型面积约125㎡,508套。1-8号楼首层58套住宅附带下跃,并设有南向地上小院,户型面积为230㎡-270㎡。
地下车库设有两个车辆出入口,人车分流,电梯直达户内。总停车数量842个,其中车库91个,车位751个。
F2区建设8-16层住宅楼9栋,住宅490套。其中: 8-10层住宅4栋,16层住宅5栋。
户型:三室两厅双卫;A户型,面积140㎡,住宅490套。1-9号楼首层32套住宅附带下跃,并设有南向地下阳光房,户型面积为235㎡-260㎡。
地下车库设有两个车辆出入口,人车分流,电梯直达户内。总停车数量674个,其中车库134个,车位540个。
二、销售价格
房源面积以任丘市房管局测绘数据为准,具体价格如下:
住宅(毛坯)均价4800元/㎡,装修(建筑面积)2000元/㎡,首层住宅不做装修;装修价格已完成任丘市发改委评估认定。
地下车位12.5万元/个,地下车库9000元/㎡,车位(车库)按住宅1:1配备建设,每套住房须选购一个车位或车库。选择两个或以上车位(车库)的业主,按市场价先付款先得的原则由开发商组织另行购买。
储藏室6500元/㎡,由开发商自行组织销售。
首层下跃房:首层住宅配售一套下跃房,一房一价;F1区住宅楼首层住宅带下跃房并赠送地上小院;F2区住宅楼首层住宅带下跃房并赠送地下阳光房;具体价格在《选房通知》中公布。
三、房款交纳
创业家园F区已取得任丘市政府核准的预售许可证,开发商在选房现场签订商品房、车位(车库)的《买卖合同》,并交纳相应价款至指定账户(包括首付款、银行贷款或公积金贷款等付款方式)。
住宅楼首层下跃房(不包括首层住宅)价款先交纳50%,余款于30日内到开发商指定地点交纳。
对办理按揭贷款的购房家庭,购房人需在选房当日缴清首付款。未在30日内(含选房日)进行贷款资料提交的,或提交申请资料后不具备贷款资格,也没有在规定时间内(15日)交清房款的,视为自动放弃购买。
四、小区配套设施建设及物业管理
1. 小区所需水、电、暖和通讯等配套设施由任丘市政府相关部门建设并进行后期的维护管理,水、电、气、暖等相关费用按任丘市物价局核定的收费标准执行,由住户自行缴费。
2. 小区建成后,由开发企业按一级服务标准进行管家式物业管理,市场化运作,独立核算,自负盈亏,待购房户入住后由业主委员会选择物业公司。物业收费按照地方政府相关部门审定标准收费。

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 楼主| admin 发表于 2019-4-12 16:31:10 | 显示全部楼层

F1鸟瞰日景

F1鸟瞰日景


F1区总平面图

F1区总平面图


F1首层带下跃房1

F1首层带下跃房1


F1首层带下跃房2

F1首层带下跃房2


F1标准层户型图1

F1标准层户型图1


F1标准层户型图2

F1标准层户型图2


高清户型图请加QQ群:90109998
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 楼主| admin 发表于 2019-4-12 16:35:19 | 显示全部楼层
F2鸟瞰.jpg

F2区总平面图.jpg

F2标准层户型图1.jpg

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F2首层带下跃房1.jpg

首层带下跃房2.jpg

高清户型图请加QQ群:90109998
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 楼主| admin 发表于 2019-4-12 16:56:02 | 显示全部楼层
附件2:
万达“春溪渡住宅区”项目介绍
万达“春溪渡住宅区”项目南区位于北站路北侧,昆仑道东侧。占地面积87643㎡,小区建筑密度为22%,容积率为2.0,绿地率不低于35% 。
地上总建筑面积约为175286㎡,其中住宅建筑面积167728㎡,规划建设住房1292套,其中归属油田团购面积约为125796㎡,住房为996套。
一、房源、地下车位(车库)数量
万达“春溪渡住宅区”项目南区油田团购房建设9栋住宅楼,住宅996套。
其中,9-11层住宅3栋,14-18层住宅6栋。
户型:三室两厅两卫;A户型(高层)面积约126㎡,800套,B户型(小高层)面积约125㎡,196套。
地下车库设有三个车辆出入口,人车分流,电梯直达各层。总停车数量1700个(南区全区)。
备注:最终图纸及指标以政府部门审批版为准。
二、销售价格
住宅(毛坯)均价6800元/㎡,装修(建筑面积)2100元/㎡,装修价格以任丘市发改委最终确定的评估价格为准。
地下车位:15万元/个;储藏间由开发商自行组织销售。
三、收取选房意向金
在现场选择住房的同时,交纳10万元“选房意向金”,不交纳的选房无效。
选房户所交“选房意向金”待小区取得住房预售许可证后,选房户交纳购房款时,直接冲抵购房户房款。“选房意向金”不计利息。
有购买车位意向的家庭,现场交纳2万元“车位意向金”,“车位意向金”冲抵车位款。“车位意向金”不计利息。
四、小区配套设施建设及物业管理
1.小区所需水、电、暖和通讯等配套设施由任丘市政府相关部门建设并进行后期的维护管理,水、电、气、暖等相关费用按任丘市物价局核定的收费标准执行,由住户自行缴费。
2.小区建成后,由开发企业按照一级服务标准进行管家式物业管理,市场化运作,独立核算,自负盈亏,待购房户入住后由业主委员会选择物业公司。物业收费按照地方政府相关部门审定标准收费。

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 楼主| admin 发表于 2019-4-12 16:59:26 | 显示全部楼层
总平面图.jpg


区域划分图.jpg

鸟瞰图.jpg

户型B(125小高层).jpg

户型A(126高层).jpg


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天气不错iikxeg 发表于 4 天前 | 显示全部楼层
谢谢楼主~~












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